Содержание договора – это условия, на которых достигнуто соглашение сторон. По своему юридическому значению все условия делятся на существенные, обычные и случайные.

Существенными признаются условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. К ним относятся условия о предмете договора, а также условия, которые названы как существенные в законе или иных нормативных правовых актах. Также к содержанию договора необходимо отнести рассмотрение формы договора, его сторон.

Кредитный договор заключается в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора. Такой договор считается ничтожным.

Предметом кредитного договора в соответствии со ст. 819 ГК РФ признаются денежные средства. Они могут быть как в наличной, так и в безналичной форме. Выдача большинства кредитов осуществляется в безналичной форме, т.е. предметом кредитных отношений становятся права требования, а не деньги в виде денежных купюр. Предоставленный заемщику кредит входит составной частью в имущество последнего, принадлежит ему на праве собственности.

Сторонами кредитного договора являются банк или иная кредитная организация (кредитор), имеющая лицензию (разрешение) Центрального Банка РФ на все или отдельные банковские операции, и заемщик (должник), получающий денежные средства для потребительских, предпринимательских или государственных (муниципальных) целей. Заемщиками по кредитному договору могут выступать физические или юридические лица вне зависимости от наличия расчетных, текущих, депозитных, корреспондентских счетов в данном банке, в том числе иные кредитные организации.

Особые требования предъявляются не только к субъекту на стороне кредитора, но и к субъекту на стороне должника – кредитору. Заемщик должен быть платежеспособным. Это требование к заемщику обеспечивается положениями ФЗ "О кредитных историях". На каждого заемщика составляется кредитная история. Кредитная история – это информация о сумме обязательства заемщика, о сроке исполнения обязательства в полном объеме, о дате и сумме фактического исполнения обязательств, которая характеризует исполнение заемщиком принятых на себя обязательств по договорам кредита.

Права и обязанности сторон вытекают из ГК РФ, ФЗ – 359-1 "О Банках и банковской деятельности", иных федеральных законов (например, ФЗ – "О кредитных историях"), подзаконных нормативно – правовых актов (например, О порядке расчета, обязанность уведомить – инструкции Банка).

К правам кредитора относится:

  • 1. Право требовать от заемщика уплаты основного долга, уплаты процентов на сумму долга (до момента окончания погашения основного долга);
  • 2. Отказ в предоставлении кредита в случае возникновения оснований предполагать, что предоставленная заемщику сумма не будет возвращена в срок;
  • 3. Уступка права требования по договору иной кредитной организации, имеющей разрешение на выдачу кредитов;
  • 4. В случаях, предусмотренным законом, в одностороннем порядке изменить условия кредитного договора.

Обязанности кредитора подробно рассматриваются в ст. 30 ФЗ "О банках и банковской деятельности".

К обязанностям кредитора относятся:

  • 1. Передать денежные средства по договору;
  • 2. Рассчитать и указать заемщику полную сумму кредита.

К правам заемщика относятся следующие:

  • 1. Требовать передачи денежной суммы по кредитному договору;
  • 2. Досрочно возвратить кредит.

Обязанности заемщика предполагают:

  • 1. Предоставить средства обеспечения исполнения обязательств, если иное не предусмотрено в договоре;
  • 2. Выплатить полученную денежную сумму и проценты на нее в порядке и сроки, предусмотренные договором.

Исходя из положений ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации существенными условиями кредитного договора являются размер и условия выдачи кредита, срок, на который предоставляются кредитные средства, проценты за пользование кредитом. В ст. 30 ФЗ – 395-1 "О банках и банковской деятельности" в качестве существенных условий кредитного договора также указываются проценты за кредит, стоимость иных банковских услуг, имущественная ответственность сторон за нарушение договора, порядок его расторжения, а также условия о предмете договора.

Процентные ставки по кредитам (порядок их определения) устанавливается кредитной организацией по соглашению с клиентами, если иное не предусмотрено федеральным законом. Следует заметить, что проценты по кредитному договору устанавливаются самой кредитной организацией. Конституционный суд РФ в своем Определении на жалобу Сидоровой О.В. на решение Ломоносовского районного суда г. Архангельска, не признал это положение противоречащим принципу свободы сторон в договоре.

Неустойка и штраф за ненадлежащее исполнение обязательства не являются процентами по кредитному договору и в общую сумму кредита не включаются.

До 15 февраля 2010 года кредитным организациям предоставлялось право в одностороннем порядке изменять условия кредитного договора. Чаще всего банки изменяли процентные ставки по кредитам.

15 февраля 2010 года в ст. 29 ФЗ – 395-1 были внесены существенные изменения. На данный момент кредитная организация не имеет права в одностороннем порядке изменять процентные ставки по кредитам и порядок их определения, срок действия этих договоров с индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами, с заемщиком – гражданином. Эти положения будут применяться к кредитным договорам, заключенным уже после вступления в силу данных поправок (с 20.03.2010).

К кредитным договорам, заключенным до 15.02.2010, будут применяться старые положения закона. В судебной практике установлены определенные ограничения данного права кредитных организаций – кредитор обязан доказать основания изменения процентных ставок, предоставить экономическое обоснование нового размера процентной ставки.

Так, в Информационном письме ВАС РФ от 26.01.1994 N ОЩ-7/ОП-48 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с исполнением, изменением и расторжением кредитных договоров" указывается:

". 2. Наличие оснований, с которыми по условиям кредитного договора связана возможность одностороннего изменения банком размера платы (процентов) за кредит, должно быть доказано банком.

Коммерческий банк обратился к частному предприятию с иском о взыскании задолженности и процентов по кредитному договору.

Арбитражным судом определено, что истец требовал уплатить проценты в размере, превышающем установленный в договоре. В обоснование своих требований истец ссылался на то, что договором, заключенным между истцом и ответчиком, предусматривалось право банка изменить размер платы за пользование кредитом в одностороннем порядке в случае "изменения процентных ставок по решению Правительства или Центрального банка".

Доказательств, подтверждающих изменение процентных ставок в определенном договором порядке, истец арбитражному суду не представил.

Читайте также:  Роль брокера на фондовом рынке

С учетом этого обстоятельства в удовлетворении требований о взыскании платы за кредит в части, превышающей установленный договором размер, было отказано. ".

Условие о размере выдаваемого кредита также является существенным условием кредитного договора. Однако в судебной практике встречаются судебные решения, которые исходят из того, что условие о размере выдаваемого кредита не является существенным условием договора.

Так, например, в Постановлении ФАС Северо-Западного округа от 11.07.2008 по делу № А 05-8334/2007 указывается следующее:

"… Пунктом 1.2 Кредитного договора предусмотрено, что на любой календарный день в период действия настоящего договора размер основного долга заемщика по договору не может превышать 59.000 долларов США (лимит кредита).

Довод подавателя жалобы, что условия о размере подаваемого кредита и о размере денежной суммы, возврат которой обеспечивается поручительством, являются существенными условиями соответственно кредитного договора, не соответствует положениям, предусмотренным статьями 819, 361, 363 ГК РФ…"

В сумму обязательства по кредиту также должна быть включена стоимость банковских услуг, в т.ч. платежи заемщика, связанные с заключением и исполнением кредитного договора.

Срок о возврате кредита как существенное условие кредитного договора устанавливается с целью обеспечения надлежащего исполнения обязательства со стороны заемщика. В судебной практике это положение, как и положение о процентных ставках договора, признается абсолютным.

Так, в Постановлении ФАС Московского округа от 06.07.2009 N КГ-А 40/5678-09 по делу N А 40-69655/08-47-625 указывается:

". Условиями как кредитного договора, так и договора займа, в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, являются: уплата процентов, обязанность заемщика по возврату суммы долга, последствия нарушения заемщиком договора займа, последствия утраты обеспечения, целевой характер займа. Условия кредитного договора предусмотрены также Федеральным Законом Российской Федерации "О банках и банковской деятельности": проценты за кредит, договорные сроки, имущественная ответственность сторон за нарушение договора, порядок его расторжения. Существенным условием кредитного договора является срок возврата кредита. ".

Содержанием договора является совокупность прав и обязанностей сторон. В отличие от договора займа обязанности по кредитному договору лежат на обеих сторонах.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК кредитор обязан предоставить заемщику кредит в размере и на условиях, предусмотренных договором. На практике выработано несколько способов предоставления кредита:

  • 1. Зачисление денежных средств единовременно или частями в безналичном порядке на счет заемщика, открытый в банке-кредиторе или другом банке. Надлежащим исполнением обязанности по предоставлению кредита является зачисление денежных средств на счет заемщика, если у него открыт счет в банке-кредиторе, или зачисление денежных средств на корреспондентский счет обслуживающего заемщика банка, если счет заемщика открыт в другом банке;
  • 2. Выдача денежных средств наличными через кассу банка. Такой способ применяется только в том случае, если заемщиком является физическое лицо, а кредит выдан в российской валюте;
  • 3. Зачисление денежных средств на счет иного лица, названного заемщиком. Такой способ предоставления кредита практически не применяется, так как акты Банка России не предусматривают возможности предоставления кредита, минуя счет заемщика.

Законом предусмотрены случаи освобождения кредитора от исполнения обязанности по предоставлению кредита. В соответствии со ст. 821 ГК кредитор вправе отказаться от предоставления заемщику кредита полностью или частично:

  • 1. При наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленная сумма не будет возвращена в срок (например, изменение платежеспособности заемщика);
  • 2. В случае нарушения заемщиком целевого использования кредита. Данной обязанности кредитора противостоит соответствующее право заемщика – требовать от кредитора передачи определенной денежной суммы в предусмотренном в договоре порядке. При этом у заемщика отсутствует обязанность по принятию кредита, если она прямо не предусмотрена законом или договором: в соответствии с п. 2 ст. 821 ГК заемщик вправе отказаться от получения кредита полностью пли частично без каких-либо оснований, уведомив об этом кредитора до установленного срока его предоставления.

В свою очередь на заемщике лежат следующие обязанности. Прежде всего он должен вернуть кредитору сумму кредита в надлежащий срок. При передаче должнику денежные средства смешиваются с его аналогичным имуществом, поступают в его собственность. Заемщик получает право владения, пользования и распоряжения ими по своему усмотрению и в своих интересах. Именно для этого и заключается договор кредита – для восполнения нехватки денежных средств заемщика. Вернуть он должен будет другие вещи, но того же рода и качества, т.е. то же количество денежных средств и в той же валюте.

Сумма кредита считается возвращенной в момент зачисления денег на банковский счет кредитора. Это, в частности, означает, что списание денежных средств со счета заемщика еще не освобождает его от ответственности за возврат суммы кредита, если эти средства не поступили на счет кредитора.

Срок не является существенным условием договора кредита. Если он не указан в договоре, то сумма по кредиту должна быть возвращена заемщиком в течение 30 дней со дня предъявления кредитором требования об этом, если в договоре не предусмотрено иное. Досрочное возвращение кредитных средств допускается только с согласия кредитора. Поскольку это не выгодно кредитной организации (она лишается прибыли от своей деятельности), чаще всего банки если и разрешают досрочное исполнение кредитного обязательства, то только через определенный срок со дня предоставления кредита; при этом с заемщика часто взимается определенная сумма в качестве неустойки за нарушение сроков договора.

Далее, заемщик обязан заплатить проценты на сумму кредита в размерах и в порядке, определенных договором. Проценты как плата за кредит начисляются только на основную сумму долга. Они представляют собой доход кредитной организации за оказываемую услугу по кредитованию.

Если сумма произведенного платежа недостаточна для исполнения договора, то при отсутствии иного соглашения он, в соответствии со ст. 319 ГК, погашает, прежде всего, проценты за пользование кредитными средствами, а в оставшейся части – основную сумму долга.

Если это предусмотрено договором кредита, заемщик должен предоставить обеспечение возврата суммы кредита, а также контролировать его сохранность и обеспечить неизменность его условий до исполнения договора займа. Нарушение данной обязанности влечет возникновение права у кредитора требовать досрочного возврата суммы кредита и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

Кредитор обладает корреспондирующими названным обязанностям заемщика правами: требовать возврата ему в установленный договором срок суммы займа и процентов на нее.

Читайте также:  Сбербанк россии иркутск адреса

Помимо этого, в определенных случаях он приобретает право требовать досрочного исполнения договора:

  • 1. При неисполнении заемщиком обязанности по надлежащему обеспечению договора, если оно было предусмотрено;
  • 2. При нарушении заемщиком срока для возврата очередной части займа, если договором предусмотрено возвращение займа по частям.

Ответственность за нарушение заемщиком договора кредита наступает в форме зачетной неустойки, которая начисляется только на сумму основного долга, но не на сумму вознаграждения (проценты) за предоставленный кредит, если договором кредита не предусмотрено иное. По российскому законодательству проценты на проценты взыскиваются только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Неустойка за нарушение договора кредита может быть договорной (тогда размер процентов, период и порядок их выплаты устанавливаются в самом договоре) или законной (применяется в случае отсутствия в договоре условий об ответственности). В последнем случае согласно п. 1 ст. 811 ГК на сумму кредита начисляются проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата.

Проценты за пользование кредитными средствами в случае просрочки заемщика начисляются не до срока, указанного в договоре, а за весь период пользования кредитом, т.е. до дня фактического возврата всей суммы долга. Размер платы за кредит не может быть изменен судом. В отличие от этого, размер процентов как меры ответственности может быть судом снижен на основании ст. 333 ГК в результате его несоразмерности последствиям просрочки.

  • 1. Виды кредитного договора
  • 2. Содержание договора
  • 3. Условия договора
    • 3.1 Изменение условий кредитного договора
    • 4. Права и обязанности сторон по кредитному договору
    • 5. Нарушение условий кредитного договора
      • 5.1 Нарушение условий кредитного договора банком
      • 5.2 Нарушение условий кредитного договора заемщиком
      • 6. Расторжение договора по кредиту
        • 6.1 Можно ли расторгнуть кредитный договор
        • 6.2 Заявление о расторжении кредитного договора
        • 7. Срок давности по кредитному договору
        • 8. Отличие кредитного договора от договора займа
        • Кредитный договор — это соглашение, оформленное в письменной форме, между заемщиком (стороной, берущей кредит) и кредитором (стороной, дающей кредит) и содержащее условия передачи кредита в виде денег под начисленные проценты.

          Согласно договору, банковское учреждение берет на себя обязательства передавать деньги заемщику в сумме и на условиях, указанных в документе. Заемщик обязуется выплатить долг в сумме с начисленными за использование кредита процентами в указанный в документе срок.

          Виды кредитного договора

          Договора можно классифицировать по разным признакам в зависимости от вида кредита:

          1. Целевой и нецелевой. За применение целевого кредита по назначению придется отчитываться перед банком.
          2. Краткосрочный и долгосрочный.
          3. Обеспеченный и необеспеченный. При обеспеченном кредите банку предоставляется залоговое имущество или поручители.
          4. Инвестиционный. Кредит на реализацию бизнес-проекта.
          5. Рефинансирование. Для реструктуризации долга и помощи клиенту в выплате долга.

          Форма кредитного договора предусматривает применение специально разработанных формуляров, распечатываемых банковскими сотрудниками для подписания соглашения с заемщиком.

          Содержание договора

          В содержании договора кредитования должны быть пункты с информацией:

          • о заемщике и кредиторе;
          • точной сумме кредита, которая вносится прописными буквами;
          • процентных ставках и способе их начисления;
          • цели кредитования;
          • условиях обеспечения;
          • детальных условиях по предоставлению и погашению ссуды;
          • правах и обязанностях кредитора и заемщика, а также их ответственность за несоблюдение требований;
          • способах разрешения споров, которые могут возникнуть из-за предмета договора.

          Также во время оформления кредитного соглашения указываются полные адреса заемщика и кредитора, реквизиты, дата составления, проставляются подписи. В завершение документ заверяется печатью банка.

          Условия договора

          Относительно степени важности условия кредитного договора делятся на дополнительные и существенные.

          К существенным условиям договора относят:

          • сумму кредита, способ выплаты долга и процентных начислений;
          • информацию о полной сумме кредита, включая платежи по страховке, сборы, комиссию за обслуживание.

          К дополнительным условиям договора относятся:

          • срок кредитования и выплаты долга;
          • способ обеспечения кредита;
          • описание прав и обязанностей сторон;
          • ответственность за несоблюдение сторонами обязанностей;
          • описание целевого использования денежных средств;
          • правила расторжения.

          Изменение условий кредитного договора

          В Гражданском Кодексе РФ указано, что изменение условий по договору в одностороннем порядке незаконно. Заемщик может воспользоваться правом подать исковое заявление для судебного разбирательства с целью оспорить неправомерные действия банковского учреждения.

          Для изменения условий по кредитному договору в одностороннем порядке банку нужно обязательно заключить с заемщиком соглашение.

          Финансово-кредитное учреждение имеет право вносить изменения в условия договора, если у заемщика имеется задолженность или просрочки по платежам.

          В каждом договоре есть существенные условия, которые не подлежат изменению:

          • оценочная стоимость залогового имущества;
          • срок действия договора.

          В период наступления обстоятельств, влияющих на платежеспособность клиента, можно обратиться в банковское учреждение, чтобы внести изменения в условия договора. В случае, если банком выставляется отказ, и он не идет на уступки, можно:

          • досрочно выплатить остаток по займу;
          • подать заявление реструктуризации;
          • обратиться в суд для внесения изменений в условия договора.

          Права и обязанности сторон по кредитному договору

          Согласно кредитному договору права банка предусматривают:

          • отказ в выдаче кредита заемщику при условии выявления фактов, которые указывают на вероятность невозврата денег;
          • отказ в кредитовании клиента при условии нецелевого использования денег;
          • право выставлять требование досрочного погашения долга, если заемщик имеет просрочку платежей.

          Права заемщика по кредитному договору предусматривают возможность:

          • получить сумму денег в том размере, который указан в договоре;
          • требовать соблюдение условий предоставления займа, которые прописаны в документе;
          • отказаться от займа и получения денег до момента предоставления займа.

          Со стороны заемщика есть такие обязательства:

          • возврат денег в оговоренные соглашением сроки и выплата процентных начислений;
          • использование займа на цели, указанные в условиях договора целевого кредитования;
          • предоставление залогового имущества или поручителей.

          Нарушение условий кредитного договора

          За нарушение кредитного договора кредитором или заемщиком предусмотрена ответственность, которая возлагается на одну из сторон согласно требований действующего законодательства.

          Заемщик может понести ответственность за несоблюдение сроков выплаты кредита, нецелевое использование денег или потерю обеспечения займа.

          На кредитора возлагается ответственность за необоснованный отказ выдавать кредит клиенту или за неправомерное занижение ценности залога по займу.

          Нарушение условий кредитного договора банком

          В соответствии с ГК заемщик имеет право на компенсацию за нарушение банком условий кредитного договора. Также права заемщика регулируются Законом «О защите прав потребителей». По закону банк выступает представителем услуг, поэтому кроме прав имеет регулируемые законом обязанности. Если со стороны банка выявлены нарушения условий кредитования, потребитель имеет право обратиться с иском в суд.

          Читайте также:  Кредит в череповце по паспорту

          Нарушение условий кредитного договора заемщиком

          В случае нарушения условий кредитного договора заемщиком кредитор вправе потребовать выплату неустойки, уровень которой должен соответствовать последствиям, возникшим из-за невыполнения обязательств.

          Расторжение договора по кредиту

          Право требовать досрочное расторжение кредитного договора в равной степени имеют кредитор и заемщик.

          Банковское учреждение может потребовать расторгнуть договор кредитования если:

          • заемщик отказался предоставить изменившуюся информацию о нем;
          • возникли просрочки по платежам и задолженность;
          • отсутствует продленная страховка.

          Заемщик может в любой момент потребовать расторжение договора кредитования при условии погашения займа в срочном порядке.

          Можно ли расторгнуть кредитный договор

          Чтобы понять, как расторгнуть кредитный договор, внимательно изучите пункты, где прописаны детали по досрочному расторжению. Согласно законодательству у клиента банка, есть право на частичное или полное досрочное погашение кредита. Штрафных санкций и начисления дополнительных комиссий в случае досрочного погашения долга и расторжения кредитного договора нет.

          Заявление о расторжении кредитного договора

          Единого бланка образца заявления нет. Бланк можно попросить в отделении банка или скачать на сайте, предоставляющем юридические консультации.

          В заявлении нужно указать следующую информацию по договору:

          • дату и номер;
          • сумму займа;
          • сумму остатка по кредиту на момент подачи заявления;
          • паспортные данные заявителя;
          • причины расторжения.

          Заявление о расторжении кредитного договора нужно подать в банковское учреждение. Если кредитная компания не принимает заявление, сохраните копию. Она понадобится для судебного разбирательства.

          Срок давности по кредитному договору

          ГК РФ устанавливает срок давности по кредиту в три года. Расчет срока давности осуществляется с момента окончания срока действия договора кредитования. Продажа долга коллекторской компании не является причиной изменения срока давности договора.

          Нужно обратить внимание, что судом срок давности признается в том случае, когда доказано, что банковское учреждение ни разу за истекший период не потребовало от клиента выплату задолженности.

          Если по прошествии трех лет кредитор все еще пытается получить деньги за просроченный заем, клиент банка имеет основания подать иск в суд, так как срок исковой давности по кредитному договору закончился.

          Отличие кредитного договора от договора займа

          Договор займа и кредитный договор имеют отличия и являются разными типами документов.

          Кредитный договор предусматривает передачу одной стороной (кредитором) денежных средств другой стороне (заемщику) с учетом начисления процентов за время использования денег.

          Договором займа предусмотрена передача в пользование не только денег, но и товаров. Кредитный договор – это один из видов займов.

          Важным нюансом является то, что действие договоров кредитования наступает в момент подписания документа. Займовые договора вступают в действие в момент передачи товара или денег в пользование заемщику.

          В кредитном договоре (для предоставления долгосрочных кредитов) указывается следующее.

          В начале договора указываются стороны по договору, их уполномоченные представители и основания, подтверждающие их полномочия. Затем содержание договора состоит из разделов.

          1. Предмет договора.

          Предметом договора является предоставление кредита. Указывается, что банк обязуется предоставить заемщику кредит в сумме руб. Заемщик обязуется принять сумму кредита и выплачивать проценты. Указывается процентная ставка. Указывается, на какие цели предоставляется кредит. Способ передачи денежных средств.

          2. Срок договора.

          Указывается, на какой срок предоставляется кредит.

          3. Права и обязанности банка:

          • проверять обеспеченность выданного кредита и целевого использования кредита;
          • прекращать выдачу ссуд и предъявлять ко взысканию ранее выданные при нарушении заемщиков условий кредитного договора, а также при выявлении недостоверности отчетности, неоднократной задержки уплаты процентов за кредит;

          • предоставлять кредит заемщику в объемах и в сроки, предусмотренные в договоре;
          • ежемесячно в срок до числа начислять проценты за предоставленный кредит;
          • информировать заемщика об изменениях в нормативных документах по вопросам кредитования и расчетов, вносимых по решению ЦБР, органов государственной власти.

          4. Права и обязанности заемщика вытекают из действующего законодательства и ситуации на рынке кредитных ресурсов.

          В договоре могут быть предусмотрены права заемщика:

          • обратиться в банк о внесении изменений в условия договора, подкрепить их обоснованиями и расчетами;
          • досрочно погасить задолженность по ссуде;
          • расторгнуть договор при несоблюдении банком его условий или по своим экономическим соображениям;

          заемщики обязуются по договору:

          • использовать кредит на цели, предусмотренные в договоре;
          • погасить полученный кредит со своего расчетного счета в сумме и сроки, указанные в договоре;
          • уплачивать за пользование кредитом проценты;
          • размер процентов указывается в договоре;
          • своевременно представлять в банк баланс предприятия и другие документы, необходимые для осуществления контроля за ссудой.

          Заемщик может потребовать от банка и предусмотреть в договоре возмещение убытков, возникающих вследствие предоставления в неполном объеме предусмотренного по договору кредита. В то же время сам заемщик в случае неполного использования выданного ему банком кредита уплачивает неустойку в размере платы банком за привлеченные кредитные ресурсы и недополученной маржи в отчетном периоде.

          5. Обеспечение кредита.

          6. Действие непреодолимой силы указывает, что ни одна из сторон не имеет ответственности перед другой стороной в связи с обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которых нельзя избежать (объявленная война, эпидемия, блокада, землетрясение, пожары, наводнения).

          Подтверждением таких обстоятельств является свидетельство, выданное торговой палатой или правительственным органом.

          7. Порядок разрешения споров.

          Указывается, что споры разрешаются путем переговоров между сторонами. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде.

          8. Порядок изменения и дополнения договора.

          Оформляются в письменном виде.

          9. Особые условия (по усмотрению сторон).

          Может быть предусмотрено следующее:

          • процентные ставки за пользование долгосрочным кредитом могут быть пересмотрены в зависимости от конъюнктуры рынка, инфляции;
          • при возникновении у заемщика временных финансовых затруднений банк может предоставить отсрочку непогашенного платежа по кредиту на конкретный срок (до 12 месяцев).

          В "Особых условиях" может быть предусмотрено:

          • предоставление банку документов (балансы, ТЭО, ТЭР, заключение экспертизы на проект и др.);
          • не выступать гарантом по обязательствам третьих лиц, не передавать активы в залог и др.

          Срок действия договора устанавливается со дня выдачи кредита и до полного его возврата.

          ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

          Please enter your comment!
          Ваше имя